安徽大學科技園職工配套食堂租賃項目招標公告
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安徽大學科技園職工配套食堂租賃項目招標公告
一、項目名稱及內容
1.項目編號：CQFJJ2025-01-0001
2.項目名稱：安徽大學科技園職工配套食堂租賃項目
3.項目地點：合肥市高新區天達路2號安徽大學科技園創新樓一樓東、二樓東
4.項目單位：合肥安大科技園發展有限公司
5.項目概況：安徽大學科技園現有創新樓、電子樓、研發樓，三棟建筑合計面積約12000平方米，在園企業60家左右。另有一棟約40000平方米辦公大樓于2025年年底投入使用。為進一步提高我園區餐飲服務質量和服務水平，更 好地為園區企業家服務，經研究決定，通過公開招標方式將園區配套食堂租賃給優質社會餐飲企業，租賃餐飲企業需要為園區提供基本的食堂服務。園區配套食堂位于安徽大學創新樓東邊一至二樓，其中一樓可用場地約360㎡，二樓可用場地約440㎡。中標人除保障園區企業職工用餐外，可根據需要對外營業（含對外經營餐飲、對就餐人員或外部人員提供零食、飲料、牛奶、面包、純凈水等飲品或食品售賣，但不得在租賃房屋內單獨開設便利店超市并禁止經營與餐飲行業無關的經營活動，且租賃房屋內所有經營活動均須為中標人自行經營，禁止轉租分租）。
6.項目租賃費底價：231168元/首年。
7.項目類別：租賃項目
8.租賃年限：7年，即首簽合同期限為三年（2025年9月18日至 2028年9月17日，具體以招標人簽訂合同為準），服務期滿后，依據招標文件和合同約定，經招標人對中標人進行的考核符合招標人要求且合格的情況下，經招標人、中標人雙方同意，方可續簽合同，每兩年續簽一次，最多續簽兩次。
9.標的（包別）劃分：本項目不分標段。
二、投標人資格
1.具有獨立承擔民事責任的能力，并具有獨立法人資格。
2.投標人資質要求：
（1）具有有效的營業執照；
（2）具備有效的《餐飲服務許可證》或《食品經營許可證》；
（3）在若投標人在三年內（截至開標日）向招標人履約時存在以下情形均視為違約：
①履約期間有重大安全問題或發生違法行為造成損失且未解決的；
②投標人中標后拒絕以中標價價格向招標人繳納租賃費或以其他理由變相拒絕履約的。
注：若投標人存在上述違約情況之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人。
3.本項目不接受聯合體投標；
4.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：
1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；
2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
3）投標人被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的；
4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。
三、招標文件的獲取
1.獲取時間：2025年8月22日至2025年9月12日上午9:30
2.招標文件價格：每套人民幣500元整，招標文件售后不退
3.獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽省文化產權交易所電子交易系統（以下簡稱“電子交易系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子交易系統兼容的數字證書，詳情參見電子交易系統//sctltx.cn/TPBidder登錄入口處操作手冊。注：請各投標人辦理安徽省電子認證管理中心有限責任公司（AHCA）的數字證書，簡稱“安徽CA”。否則可能會造成登錄、激活，加密和解密等業務異常，由此產生的業務異常，責任自負。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則還須在招標文件的獲取截止時間前支付招標文件費用，逾期系統自動關閉。
（3）招標文件費用采用網上支付。如無網上銀行賬號，請及時前往銀行辦理（本系統目前支持網銀支付、支付寶、微信等）。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：00，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：18855112214。項目咨詢請撥打電話：0551-63359221。
四、開標時間及地點
1.開標時間：2025年9月12日9:30
2.開標地點：安徽省合肥市包河區花園大道16號卓越城A2棟一樓
五、投標截止時間
2025年9月12日9:30
六、聯系方法
（一）委托單位：合肥安大科技園發展有限公司
地址：合肥市高新區天達路2號安徽大學科技園
聯系人：路老師
電話： 15385897138
（二）招標代理機構：安徽省文化產權交易所有限公司
地址：安徽省合肥市包河區花園大道16號卓越城A2棟一樓
聯系人：潘工
電話：0551-63359221
安徽省文化產權交易所網址：//sctltx.cn
安徽省文化產權交易所電子交易系統網址: //sctltx.cn/TPBidder
七、其他事項說明
1.投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
2.投標文件的遞交：投標人應在投標截止時間前通過安徽省文化產權交易所電子交易系統遞交電子投標文件。
3.有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節假日休息）與項目聯系人聯系。
4.本次招標公告在安徽省文化產權交易所有限公司官網上發布。
八、保證金賬戶
1.本項目投標保證金賬戶由各投標人登錄系統后自動生成，投標人僅需登錄安徽省文化產權交易所電子交易系統，根據系統提示，自行繳納投標保證金，保證金金額及要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表。